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    《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則

    東莞外墻清洗公司《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則、方法與內容,在承接建筑物外墻清洗前,應向客戶或業主提供擬定的《建筑物外墻清洗施工方案》,由客戶或業主進行審定。
     
    4、1《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則 
     
    (1) 高質量的清洗施工工藝;  
    (2) 絕對的安全保證措施;  
    (3) 優質的質量、服務體系;  
    (4) 合理的價格和公開的材料用量、用工量核定,使客戶或業主放心。
     
    4、2制定《建筑物外墻面施工方案》的方法與內容
     
    4、2、1確定該建筑物外墻的材料品種和面積 
     
    (1) 調閱有關該建筑物外墻面裝飾材料的技術資料和證明文件。  
    (2) 實地確實資料、文件與該建筑物外墻面的實際裝飾材料是否相符。  
    (3) 調閱或實地測量該建筑物外墻的實際面積。  
    (4) 確認該建筑物外墻面需清洗表面的實際面積。  
    (5) 確認該建筑物外墻面的特殊形態,如球形凹凸形等的實際需清洗的面積。  

    4、2、2清洗設備的選擇和提供 
     
    (1) 該建筑物有固定的外墻清洗設備,原則上應該選用該設備。  
    (2) 客戶或業主提出選用的設備,在施工條件和安全條件全部可以滿足的情況下選用。如條件不滿足應在《建筑外墻面清洗方案》中提出,并介紹其它設備供客戶或業主選擇。  
    (3) 在客戶或業主對建筑外墻面清洗施工的設備沒有提出的情況下,應按建筑物的外形、工期的效果、外裝材料表面污染程度、安全等因素來選擇設備。 
     
    4、2、3清洗用材料的選擇及用量  

    (1) 根據外墻的建筑特征,選用清洗設備、施工方式及選擇清洗所用材料。  
    (2) 根據確認的該建筑物外墻裝飾材料的性能、特點而選用清洗材料。  
    (3) 各工序選擇的清洗材料的化學性應相同,pH值大致上相近。  
    (4) 根據該建筑物的污染程度,制定出各種選擇的材料濃度配合比例。  
    (5) 根據實際清洗面積確定清洗材料的用量。測出實際用量后,再增加25%的用量,才能最終確定用量,這是由高空作業的不穩定和污染程度的不確定性所決定的。
     
    4、2、4質量標準  
    (1) 向客戶或業主提供《建筑物外墻的清洗質量標準》,該標準應由施工承接企業制定。  
    (2) 向客戶或業主提供《建筑物外墻面清洗標準的檢查方法》,以便幫助客戶或業主進行質量檢查。  
    (3) 雙方對以上質量文件制定出認可的協議書,以免施工結束發發生分歧。 
     
    4、2、5其它內容  

    (1) 制定在該建筑物外墻面清洗中發生事故等意外情況時的處理意見。  
    (2) 制定對施工承接企業勞資雙方發生糾紛的處理辦法。  
    (3) 制定客戶或業主與施工承接企業雙方發生糾紛時的處理辦法。
       
      東莞外墻清洗客戶或業主對該施工方案審定后,表示同意或認可,在價格合理的情況下,可以本施工  
    方案為依據,簽訂《建筑物外墻面清洗施工合同書》,本方案可做為合同的附件。 
     
     企業對于《建筑物外墻面清洗施工方案》中的“清洗材料的選擇及用量”,應配置不同  
    濃度的清洗劑溶液,對該建筑物外墻面典型的污染面積進行小樣板清洗,在得到客戶或業主的認可后,方可將選擇的清洗材料和用量寫入合同的有關條文中去。
     
     該認可應有客戶或業主提供的書面《認可書》作為合同的附件。
     

    來源:   發布時間:2012.08.09
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